Chi abita in un condominio, ma ha la sua entrata indipendente è tenuto a partecipare in modo attivo a tutte le spese dei condomini che abitualmente utilizzano gli accessi comuni? In linea teorica no, ma dipende dalle circostanze.
Per cominciare bisogna visionare con attenzione le regole presenti nello statuto condominiale, dove sono riportati con esattezza i diritti ed i doveri di tutti gli abitanti residenti nella palazzina. Nel complesso, comunque, possiamo dire che chi ha la propria entrata privata deve pensare a mantenere in ordine la medesima porzione abitativa e a partecipare alle spese riguardanti i lavori di manutenzione dell’esterno.
Per tutti gli altri, invece, bisogna considerare chi usa cosa e quanto: se, per esempio, nell’entrata della maggior parte dei condomini sono presenti i contatori dell’intero edificio, non è assolutamente detto che tutti debbano pagare la tinteggiatura della stessa, in quanto soltanto alcuni sono soliti utilizzarla frequentemente e di conseguenza sporcarla, usurarla e danneggiarla.